Gestión patrimonial

Gestión patrimonial
Optimización del rendimiento y revalorización de sus propiedades
Gestión patrimonial

Finques Mas Ferrer se ocupa de gestionar, conservar y rentabilizar bienes inmuebles de la ciudad de Barcelona y de poblaciones próximas a ésta. De estas actividades se desprende el compromiso de intervenir entre propietarios e inquilinos resolviendo todo tipo de conflictos que puedan surgir de esta relación, cumpliendo con la legislación vigente. Así, los propietarios tratan con expertos que velan por la protección de los intereses, tanto de los propietarios como de los inquilinos, en todas las fases que una relación de arrendamiento conlleva. Respecto a la conservación, Finques Mas Ferrer cuenta con un amplio equipo de colaboradores que dan respuesta a cualquier incidencia que pueda surgir al inmueble. Es por eso que el principal objetivo empresarial del despacho es obtener la máxima rentabilidad a través de la liquidación de los beneficios que la gestión de los arrendamientos genera.

El servicio de Administración de Alquileres incluye:

Gestión económico-administrativa:

– Análisis y revisión de ocupación del inmueble, rentas recibidas y gastos generados.

– Generación y cobro de recibos a arrendatarios. Revisión y actualización de rentas.

– Gestión de avales y garantías.

– Mantenimiento de fianzas.

– Fidelización de inquilinos.

– Control de vencimiento de contratos.

– Gestión de renuncias y liquidación de fianzas. Repaso del inmueble.

– Seguimiento del estado de los cobros, control de los morosos y gestión de los impagos.

– Mantenimiento preventivo y corrector del inmueble y gestión de incidencias.

– Elaboración y seguimiento de presupuestos anuales.

– Liquidaciones mensuales a la propiedad.

– Recepción de actas de la comunidad.

– Pago de cuotas y derramas.

Gestión comercial:

– Publicidad del inmueble.

– Búsqueda y selección de inquilinos.

– Gestión de los contratos de alquiler

Gestión fiscal y jurídica:

– Gestión y liquidación de impuestos: IRPF y IVA.

– Asesoramiento jurídico, revisión y análisis de irregularidades e intervenciones específicas.

– Confección de contratos laborales y nóminas de trabajadores.

– Coordinación y seguimiento de procesos judiciales.