Gestió patrimonial
Optimització del rendiment i revalorització de les seves propietats
Garantim als nostres clients la major rendibilitat
¿en vols saber més?
Treballem per i per a tu aconseguint la màxima rendibilitat del teu patrimoni immobiliari.
Assessorament continuat
De la mà en tot el procés de gestió del patrimoni, des de l'anàlisi del mercat fins a la selecció d'inquilí o comprador o qüestionis post-allotjament.
Bossa d'inquilins i compradors
Gestionem l'allotjament del personal de grans empreses i organismes nacionals i internacionals.
Tràmits i gestions
Oblida't de llargues i burocràtiques gestions, ens encarreguem de tot el relacionat amb els teus actius immobiliaris.
idees de millora
Fem un diagnòstic sobre els temes que es poden millorar o els aspectes a canviar perquè obtinguis un major benefici en el lloguer de la teva propietat.
Garantim als nostres clients la major rendibilitat
¿en vols saber més?
Finques Mas Ferrer s’ocupa de gestionar, conservar i rendibilitzar béns immobles de la ciutat de Barcelona i de poblacions pròximes a aquesta. D’aquestes activitats es desprèn el compromís d’intervenir entre propietaris i inquilins, resolent tot tipus de conflictes que puguin sorgir d’aquesta relació, complint amb la legislació vigent. Així, els propietaris tracten amb experts que vetllen per la protecció dels interessos, tant dels propietaris com dels inquilins, en totes les fases que una relació d’arrendament comporta.
Finques Mas Ferrer compta amb un ampli equip de col·laboradors que donen resposta a qualsevol incidència que pugui sorgir a l’immoble.
El principal objectiu empresarial del despatx és obtenir la màxima rendibilitat a través de la liquidació dels beneficis que la gestió dels arrendaments genera.
El servei d’Administració de Lloguers inclou:
- Anàlisi i revisió d’ocupació de l’immoble, rendes rebudes i despeses generades
- Generació i cobrament de rebuts a arrendataris. Revisió i actualització de rendes
- Gestió d’avals i garanties
- Manteniment de fiances
- Fidelització d’inquilins
- Control de venciment de contractes
- Gestió de renúncies i liquidació de fiances. Repàs de l’immoble
- Seguiment de l’estat dels cobraments, control dels morosos i gestió dels impagaments
- Manteniment preventiu i corrector de l’immoble i gestió d’incidències
- Elaboració i seguiment de pressupostos anuals
- Liquidacions mensuals a la propietat
- Recepció d’actes de la comunitat
- Pagament de quotes i derrames
Gestió comercial:
- Publicitat de l’immoble
- Recerca i selecció d’inquilins
- Gestió dels contractes d’arrendament
Gestió fiscal i jurídica:
- Gestió i liquidació d’impostos: IRPF i IVA
- Assessorament jurídic, revisió i anàlisi d’irregularitats i intervencions específiques
- Confecció de contractes laborals i nòmines de treballadors
- Coordinació i seguiment de processos judicials